CENTURY 21 Cité Royale
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immeuble à vendre 199,66 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 355

1 345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1295000€
immeuble à vendre - 199.66 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
  • immeuble à vendre - 199.66 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale vous propose au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye cet immeuble en monopropriété bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante, à quelques pas de la place du Marché et à 5 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.

Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué par une enseigne nationale (loyer annuel de 32 000 euros), ainsi que d'un appartement 3 pièces de 68 m² au premier étage et d'un appartement 3 pièces de 71 m² au deuxième étage.

De plus, les combles et une belle cave voutée complètent cet ensemble.

Cette offre représente une opportunité pour un investissement stratégique dans un emplacement prisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,7 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA340kWh/m²/an
72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/01/2021

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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