CENTURY 21 Cité Royale
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appartement à vendre 6 pièces - 199,66 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 356

1 345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1295000€
Appartement à vendre - 6 pièces - 199.66 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
  • Appartement à vendre - 6 pièces - 199.66 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale vous propose au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye cet immeuble en monopropriété bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante, à quelques pas de la place du Marché et à 5 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.

Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué par une enseigne nationale (loyer annuel de 32 000 euros)
Au premier étage, un appartement 3 pièces de 68 m².
Au deuxième étage, un appartement 4 pièces de 71 m².
Vous avez la possibilité de rassembler les deux appartements pour créer un duplex de 140 m².

De plus, les combles et une belle cave voutée en sous-sol complètent cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 199,7 m2
  • Surface habitable : 199,7 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Autre (56,4 m2)
  • Année construction : 1690

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA340kWh/m²/an
72kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/01/2021

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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