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appartement à vendre 4 pièces - 89,57 m2 LE PECQ - 78

Ref : 357

518 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 495000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.57 m2 - LE PECQ - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye et à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.

CENTURY 21 Cité Royale vous présente en exclusivité ce bel appartement 4 pièces principales dans la résidence recherchée et verdoyante « Les Cascades » au cœur du quartier Saint-Wandrille.


L'entrée dispose d'un dressing et ouvre sur un séjour double donnant sur une belle terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur les jardins arborés de la résidence sans aucun vis-à-vis.

Ce bien propose deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse et offrant un calme absolu.

Vous avez la possibilité d'aménager une troisième chambre.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée offre également une jolie vue sur les jardins.

Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC, d'un dressing et de nombreux placards de rangement.

Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 Cité Royale pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24550kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2022

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