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maison à vendre 10 pièces - 218,42 m2 L ETANG LA VILLE - 78

Ref : 370

1 295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1250000€
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Description

A 5 minutes à pied du Tram 13, reliant aisément la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye en 15 minutes, CENTURY 21 Cité Royale a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 220 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Edifiée sur un vaste jardin paysager, elle vous offre une vue dominante sur la forêt de Marly.

Cette maison offre un emplacement privilégié à seulement 8 minutes du centre-ville. Des bus scolaires amènent directement au pied du Lycée International. Le Transilien L pour Paris-Saint-Lazare se trouve à un arrêt de Tram.

Le hall d'entrée mène à un espace de vie convivial entièrement parqueté agrémenté d'une cheminée et sa salle à manger adjacente donnant sur la terrasse, le tout exposé Sud. Les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine idéale pour le rangement.
Au même niveau vous trouverez un dégagement, des toilettes et deux chambres dont une avec sa salle de douche attenante.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC, un beau dressing et une family-room complètent cet étage.

Le sous-sol total de la maison offre une grande capacité de rangement et de stockage et se compose d'une buanderie, d'une pièce atelier, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage spacieuse, d'une cave et d'une grande cave à vin.

Le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un abri de jardin avec petit salon d'été et le carport peut accueillir deux voitures, avec des prises pour véhicules électriques.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 218,4 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Dressing (10,6 m2)
    • Pièce palière (12,8 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Pièce palière (0,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13036kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,0 € et 3050,0 € pour 2021

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