Le prêt « Action Logement » : jusqu’à 30 000 € pour booster votre achat immobilier

Une aide financière qui fait la différence 

Le prêt Action Logement permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € à un taux fixe de 1 %, remboursable sur 25 ans maximum. Concrètement, pour un emprunt de ce montant :

• Les intérêts sur 25 ans s’élèvent à environ 3 918 €.
• À titre de comparaison, un crédit classique au taux actuel de 3,45 % générerait près de 14 815 € d’intérêts.

Autrement dit, ce prêt vous permet de réaliser une économie d’environ 11 000 €, un avantage non négligeable pour alléger le coût global de votre acquisition.

Conditions d’éligibilité : ce qu’il faut savoir

• Salariés du secteur privé travaillant dans des entreprises de 10 salariés et plus

• Ménages respectant les plafonds de ressources, selon la zone géographique du bien

• Acquisition de la résidence principale, avec un avantage particulier pour les primo-accédants

Autre subtilité : pas d’apport exigé pour ce prêt, ce qui le rend particulièrement intéressant quand l’épargne est limitée.

Que peut-il financer exactement ? Ce prêt peut couvrir :

• Une partie du prix d’achat du bien
• Dans certains cas, être cumulé avec d’autres dispositifs aidés, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale, renforçant encore le montage financier global sans alourdir le coût du crédit.

Quelles autres dépenses prévoir ?

Comme tout crédit immobilier, le prêt Action Logement doit être couvert par une assurance emprunteur.
Le coût de l’assurance dépend de :

• l’âge et l’état de santé
• le profil de l’emprunteur (fumeur/non-fumeur)
• la quotité assurée

Mais ce prêt présente des avantages significatifs :

• Aucun frais de dossier
• Aucun frais de garantie ou de caution
• Aucun apport personnel requis

Autrement dit, l’intégralité du prêt sert réellement au financement du projet.

Où et comment demander le prêt Action Logement ?

Pas besoin de vous rendre dans une agence Action Logement : la demande se fait sur le site internet en ligne, sur le site officiel de l’organisme.

La procédure commence par un formulaire d’éligibilité, qui permet de vérifier que vous remplissez toutes les conditions pour bénéficier du prêt.

Une fois votre éligibilité validée, vous disposerez d’un délai d’un mois pour déposer les pièces justificatives nécessaires à l’étude de votre dossier, généralement :

• Dernier avis d’imposition
• Bulletins de salaire
• Relevés bancaires des 3 derniers mois

À savoir : les enveloppes budgétaires sont limitées et le prêt n’est pas automatique. Une demande bien préparée et déposée rapidement augmente vos chances d’acceptation.