Vendre un appartement à Saint-Germain-en-Laye avec CENTURY 21 Cité Royale
Vendre son appartement des Yvelines en réponse à un projet de vie ? Quels sont les atouts de Saint-Germain-en-Laye ?
Si votre projet de vie vous pousse à vendre votre appartement saint-germanois, pour acheter plus grand, partir en province ou à l’étranger, les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Cité Royale, commercialiseront votre bien, aux meilleures conditions, car la demande est forte sur cette jolie ville du département des Yvelines située à moins de 30 minutes de Paris, par le RER A. En effet, Saint-Germain-en-Laye conjugue avec bonheur patrimoine historique et modernité. Le château à la majestueuse silhouette, le centre-ville et ses nombreux commerces de qualité, les restaurants aux menus prometteurs, la forêt domaniale et le centre historique contribuent à l’âme de la ville qui séduit les visiteurs. D’autres atouts convainquent de s’y installer et d’y rester de longues années : niveau d’excellence des établissements scolaires dont le lycée international et la maison d’éducation de la Légion d’honneur (de la 6ème à la 3ème), offres culturelles et sportives, animations commerciales, magnifique marché alimentaire, sécurité… L’attractivité de Saint-Germain-en-Laye rayonne sur les villes voisines, notamment le Pecq, Chambourcy et Orgeval.
(crédit photo : Spedona)
Repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en région Île-de-France et dans les Yvelines par notre équipe CENTURY 21 Cité Royale
En 2021, le marché de l’immobilier ancien des appartements a connu une hausse des prix de 7,2 % en Île-de-France et de 10,5 % dans le département des Yvelines, avec un prix du mètre carré qui a atteint 4 462 euros en moyenne dans le département. Signe de l’attractivité importante de Saint-Germain-en-Laye, le prix au mètre carré de ses appartements a augmenté de 4 % en 2021, atteignant 8 500 euros.
Au mois de juin 2022, votre agence CENTURY 21 Cité Royale, installée dans la ville depuis juillet 2021, commercialisait en exclusivité plusieurs appartements à Saint-Germain-en-Laye et dans les villes voisines :
► À Port-Marly, un appartement de 48 m² pour deux pièces, au prix de 231 000 euros. Situé au rez-de-jardin avec terrasse et petit jardin privatif, cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour prolongé par la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une chambre avec dressing et accès au jardin.
► À Saint-Germain-en-Laye, un appartement de 78 m² pour quatre pièces, au prix de 367 000 euros. Situé dans le quartier Schnapper, il comprend : une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier attenant, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux caves et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien.
► À Saint-Germain-en-Laye, un appartement de 43,47 m² pour deux pièces, au prix de 405 600 euros. Situé en plein centre-ville, à 5 minutes de la gare de RER A, cet appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vue sur jardin et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.
CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement francilien expliqué par CENTURY 21 Cité Royale
À prestations équivalentes et emplacements comparables, entre deux appartements, la relation de confiance fera toujours la différence. Or, en matière d’achat immobilier, les acquéreurs redoutent toujours le vice caché. Celui que l’on découvre trop tard, quand plus aucun recours n’est possible et dont il faut assumer les conséquences matérielles qui ont souvent d’importantes conséquences financières.
Aussi, pour lever le frein des vices cachés, le réseau CENTURY 21 a développé le service CLÉ (contrôle du logement et des équipements). Ce service, à l’usage exclusif des agences du réseau, vous sera proposé par votre agence CENTURY 21 Cité Royale pour valoriser les qualités de votre appartement de Saint-germain-en-Laye ou des villes alentours. Il consiste en un document qui répertorie 21 points répartis en 6 domaines techniques et les évalue. Les 6 domaines portent sur la structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), le clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), la ventilation (naturelle, mécanique…) et l’électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes).
Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire… Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Cité Royale s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population de Saint-Germain-en-Laye : 44 750 habitants
- Propriétaires : 48,6 %
(source : Insee 2018)