Le marché immobilier de St Germain-en-Laye par CENTURY 21 Cité Royale

Pourquoi se loger à St-Germain-en-Laye en 2023 et quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements en 2022, en région Île-de-France, dans les Yvelines et à Saint-Germain-en-Laye en particulier, par votre agence immobilière CENTURY 21 Cité Royale ?

Saint-Germain-en-Laye est l’une des plus jolies villes du département des Yvelines. Elle bénéficie d’un centre historique classé, fait de petites rues qui abritent de nombreux commerces de bouche et d'équipement de la personne. La ville est également connue pour son magnifique château, ancienne résidence des rois de France, aujourd'hui devenue Musée d’archéologie nationale. Au-delà du cadre de vie et de son patrimoine historique, la ville bénéficie aussi d’un emplacement privilégié qui permet de rejoindre rapidement La Défense, et le centre de Paris (Les Halles), par le RER A. Vivre à Saint-germain-en-Laye, c’est choisir un cadre serein et vert, sans renoncer à une vie professionnelle parisienne.

Ces atouts, plébiscités par les Saint-Germanois et les Saint-Germanoises, font de la ville de Saint-Germain l’une des villes les plus recherchées et donc un prix de l’immobilier très supérieur au prix moyens régionaux. Ainsi, à Saint-Germain-en-Laye, le prix moyen du mètre carré se situe autour de 8 500 € pour un appartement en centre-ville, alors que les prix moyens en Île-de-France sont de 3 848 euros pour les maisons et 4 823 euros pour les appartements. Les prix des biens immobiliers situés à Saint-Germain-en-Laye sont également très supérieurs aux prix moyens du département des Yvelines : 4 450 euros pour les maisons et 4 676 euros pour les appartements.

                                                                             (crédit photo : Mr Bidou)

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Cité Royale et ses projets 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cité Royale est installée à Saint-Germain-en-Laye, depuis avril 2021, au cœur du centre historique de la ville et à proximité immédiate du RER A. Son équipe de professionnels de l’immobilier réunit des profils complémentaires : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation et assistant(e) commerciale. Dévoués aux projets immobiliers de leurs clients, les professionnels de l’immobilier de l’agence seront vos meilleurs conseillers, quel que soit votre besoin : vente, achat, recherche de location, gestion locative… Au-delà de leur savoir-faire, de leur expertise et de leur parfaite maîtrise des sujets qui touchent à l’immobilier, les professionnels de l’immobilier de l’agence ont un sens du service client qui a rapidement fait de votre agence immobilière CENTURY 21 Cité Royale un acteur incontournable de l’immobilier local. Pour preuve, pour répondre à la demande croissante de ses clients, un recrutement de nouveaux conseillers en immobiliers est en cours pour étoffer l’équipe et faire de nouveaux clients satisfaits, à l’instar d'Éric D., après l’achat de son bien immobilier : “Très bonne expérience avec CENTURY 21 de la proposition de visiter un bien jusqu'à l'acte final chez le notaire, tout s'est bien passé ! Merci au directeur de l'Agence CENTURY 21 Cité Royale de Saint-Germain-en-Laye”.

Appartement de 3 pièces, appartement familial et maison de 5 pièces à vendre à Saint-Germain-en-Laye dans notre agence immobilière de l'ouest francilien CENTURY 21 Cité Royale

Pour vous loger à Saint-Germain-en-Laye, votre agence immobilière CENTURY 21 Cité Royale propose un vaste choix de biens immobiliers à louer en exclusivité et des appartements et maisons à vendre en exclusivité.

► Un appartement de 62,62 m² pour trois pièces, au prix de 398 000 euros. Proche des écoles et à 15 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement comprend : un séjour prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une grande cave et une place de stationnement libre complètent ce bien.

► Un appartement de 188,28 m² pour six pièces, au prix de 890 000 euros. En excellent état, ce magnifique appartement familial, situé face au golf de Fourqueux, comprend : une belle entrée avec placard, un espace de vie spacieux de 90 m² avec parquet chêne, composé d’un double séjour avec cheminée et d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace dinatoire, le tout s'ouvrant sur un balcon orienté avec très belle vue panoramique. Une buanderie avec rangements complète cet espace. L’appartement compte également un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une vaste salle de douche avec dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé avec lave-mains. Possibilité de créer une quatrième chambre. Deux places de stationnement et deux caves en sous-sol complètent le bien. Côté équipements, l’appartement dispose de volets roulants électriques avec centralisation et de nombreux rangements.

► Une maison de 139,50 m² pour cinq pièces, au prix de 938 000 euros. Construite en 2020, sur un terrain de 271 m², cette magnifique maison aux excellentes performances énergétiques comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard, un lumineux séjour double prolongé par une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC. Au premier étage : un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage complète cette maison. Autres atouts de cette maison : sa décoration contemporaine soignée, son isolation phonique et thermique, son système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, son chauffage au sol au rez-de-chaussée et ses radiateurs aux étages.

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cité Royale.

• Région : Île-de-France
• Population de Saint-Germain-en-Laye : 44 806 habitants
• Propriétaires : 46,3 %

(source : Insee 2019)