Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 86 m2 MAREIL MARLY - 78
495 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Description
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous-plafond, exposée sud-ouest, prolongée par une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un espace rangement et des WC complètent le niveau.
L'étage dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie et un grenier.
Côté prestations :
Climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),
Double vitrage récent,
Deux places de stationnement,
Faibles charges de copropriété.
À quelques minutes à pied des commodités du centre-ville (centre de santé, commerces, ...), des écoles (sectorisation Marcel Roby, école élémentaire Les Violettes) et de la gare Tram 13, cet appartement offre une qualité de vie rare dans le secteur.
Un bien soigné, au calme, sans travaux à prévoir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Dressing (0,4 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 50 €
- Taxe foncière : 1413 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).