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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109,06 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 676

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 662000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109.06 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE CŒUR DE VILLE APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au sein d'une petite copropriété, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye.
À quelques pas des commerces, des établissements scolaires et de la gare RER A, il bénéficie d'un emplacement permettant un quotidien entièrement réalisable à pied.
L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC indépendants.
En niveau inférieur, une quatrième chambre avec sa cave attenante complète harmonieusement l'ensemble. Cet espace pourra accueillir famille et amis ou être aménagé selon vos besoins : bureau, espace de télétravail ou salle de jeux.
Alliant volumes généreux, fonctionnalité et emplacement pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie où tout se fait à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour /Cuisine (43,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1587 €
  • Charges de copropriété : 40,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 525,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40416kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140,0 € et 5630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

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