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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,19 m2 LE PECQ - 78

Ref : 685

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
109 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.19 m2 - LE PECQ - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ RARE !
Au cœur d'un environnement verdoyant et sécurisé avec gardien, découvrez ce 3 pièces à fort potentiel de 56 m², à réinventer selon vos envies !
Situé au 2 étage d'une résidence calme, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour spacieux, deux chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains, des WC séparés, et une cave pour le rangement.
Fort potentiel locatif ou revente après travaux
À seulement 5 minutes en bus de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye ou de la gare Transilien L de Marly-le-Roi (accès direct Paris Saint-Lazare)
Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
Un bien à fort rendement, dans un secteur recherché. Travaux à prévoir, mais rentabilité à la clé !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 242 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009,0 € et 1365,0 € pour 2021
Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

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