Appartement F4 à vendre 5 pièces - 114 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
Ref : 738
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 573600€
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Description
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE À PROXIMITÉ DU LYCÉE INTERNATIONAL
Situé dans une résidence de standing, calme et arborée, à deux pas du Lycée International, CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement familial de 5 pièces principales, d'une surface d'environ 114 m².
Ce bien rare se compose d'un séjour lumineux parqueté, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant, selon vos projets.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche ainsi que des WC séparés, permettant un confort optimal au quotidien.
Les atouts complémentaires :
Jardin privatif de 31 m², véritable prolongement de la terrasse
Box en sous-sol accessible par ascenseur
Place de stationnement extérieure
Cave
L'environnement est particulièrement recherché : à 15 minutes à pied de la Place du Marché, à proximité des commerces, des transports (bus pour RER A), des établissements scolaires réputés (Lycée International, écoles Schnapper, Marie Curie, Les Hauts Grillets) et des espaces verts (forêt domaniale, parc du Château).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de révéler le plein potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de confort, dans un cadre de vie privilégié.
Situé dans une résidence de standing, calme et arborée, à deux pas du Lycée International, CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement familial de 5 pièces principales, d'une surface d'environ 114 m².
Ce bien rare se compose d'un séjour lumineux parqueté, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant, selon vos projets.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche ainsi que des WC séparés, permettant un confort optimal au quotidien.
Les atouts complémentaires :
Jardin privatif de 31 m², véritable prolongement de la terrasse
Box en sous-sol accessible par ascenseur
Place de stationnement extérieure
Cave
L'environnement est particulièrement recherché : à 15 minutes à pied de la Place du Marché, à proximité des commerces, des transports (bus pour RER A), des établissements scolaires réputés (Lycée International, écoles Schnapper, Marie Curie, Les Hauts Grillets) et des espaces verts (forêt domaniale, parc du Château).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de révéler le plein potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de confort, dans un cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (17,2 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Salle d'eau 2 (2,7 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme
- Surface cave : 11 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 2304 €
- Charges de copropriété : 405 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 4858,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marjorie
cholet
EI, agent commercial (RSAC 937613420)
