Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,30 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
Ref : 742
325 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 313000€
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Description
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2025, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires publics et privés, et à seulement 250 mètres du RER A, cet appartement de 2 pièces de 28,3 m² Carrez (58,25 au sol) séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de douche.
Entièrement repensé par un architecte, il bénéficie d'un parquet en chêne, de poutres apparentes et d'huisseries bois double vitrage et de matériaux de qualité. L'isolation thermique et phonique est excellente.
L'immeuble a lui aussi été remis à neuf : ravalement de façade, toiture, parties communes. Aucuns travaux à prévoir, un bien clés en main, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Contactez-nous au 01 80 83 97 80 pour visiter ce bien.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de douche.
Entièrement repensé par un architecte, il bénéficie d'un parquet en chêne, de poutres apparentes et d'huisseries bois double vitrage et de matériaux de qualité. L'isolation thermique et phonique est excellente.
L'immeuble a lui aussi été remis à neuf : ravalement de façade, toiture, parties communes. Aucuns travaux à prévoir, un bien clés en main, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Contactez-nous au 01 80 83 97 80 pour visiter ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 28,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour /Cuisine (13 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol
- Eau chaude : Ballon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 398 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
