Appartement F4 à vendre 4 pièces - 112,50 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
Ref : 749
1 155 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 1113420€
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Description
Saint-Germain-en-Laye Appartement en duplex au deuxième et dernier étage 112,55 m² Carrez / 148,25 m² au sol
À seulement 250 mètres du RER A, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Jeanne d'Albret, Lycée International, Saint-Erembert), ce duplex de caractère se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2025 (toiture révisée, ravalement réalisé, parties communes refaites).
Il propose une belle pièce de vie avec vaste séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et des WC indépendants.
À l'étage, un palier aménageable en bureau ou espace détente dessert deux chambres et une salle de douche.
Une cave en sous-sol accompagne le bien.
Appartement clés en main, rénové par un architecte avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, huisseries bois double vitrage, isolation phonique et thermique optimale.
Un bien rare, sans aucuns travaux à prévoir.
Contactez-nous au 01 80 83 97 80 pour visiter ce bien de standing.
À seulement 250 mètres du RER A, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles réputées (Jeanne d'Albret, Lycée International, Saint-Erembert), ce duplex de caractère se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2025 (toiture révisée, ravalement réalisé, parties communes refaites).
Il propose une belle pièce de vie avec vaste séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains privative et des WC indépendants.
À l'étage, un palier aménageable en bureau ou espace détente dessert deux chambres et une salle de douche.
Une cave en sous-sol accompagne le bien.
Appartement clés en main, rénové par un architecte avec des matériaux de qualité : parquet en chêne, huisseries bois double vitrage, isolation phonique et thermique optimale.
Un bien rare, sans aucuns travaux à prévoir.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,3 m2
- Surface habitable : 112,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Pièce palière (11,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Poutres, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
