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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,61 m2 LE PECQ - 78

Ref : 751

589 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 565000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.61 m2 - LE PECQ - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Idéalement situé à quelques minutes de la Place Royale, à 15 min à pied de la gare RER A de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE.
CENTURY21 Cité Royale vous présente ce bel appartement familial de 95m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence de standing (gardien, espaces verts).
L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de personnalisation.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès au balcon, un dressing, plusieurs placards, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains.
Possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Une cave, une place de parking et un box fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Les établissements scolaires sont à proximité de la résidence : écoles maternelles et primaires ainsi que les collèges et lycées de renom (Claude Debussy, Marcel Roby, Jeanne d'Albret, Institut Notre Dame, Saint Érembert, Lycée International...)
Les gares RER A et T13 Express de Saint-Germain-en-Laye sont accessibles à pied (15 minutes) ou en bus grâce aux arrêts situés à moins de 200 mètres de la résidence.
La gare Transilien L de Marly-le-Roi est à 10 minutes en bus.
Contactez-nous au 0180839780 pour organiser une visite et découvrir votre nouveau « chez vous » proche de tout, dans un cadre idéal pour la vie de famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Double séjour (35,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement de la chaudière par une à gaz Ravalement des façades incluant les balcons
  • Travaux à prévoir : Salle d'eau + cuisine
  • Taxe foncière : 2240 €
  • Charges de copropriété : 520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

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