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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,61 m2 LE PECQ - 78

Ref : 834

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 526164€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.61 m2 - LE PECQ - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale Vivez le confort, l'espace et la sérénité à deux pas de la Place Royale, dans une résidence de standing avec gardien et espaces verts, à seulement 15 min à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye.

Un cocon familial de 95 m² qui a tout pour plaire !

Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous propose :
Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon orienté plein ciel
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies (ouverture possible sur le séjour !)
Trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon, pour un confort optimal
Un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains, et des WC séparés avec lave-mains
Possibilité de créer une 4e chambre pour les familles qui grandissent ou le télétravail

Les + qui font la différence :

Une place de parking, un box fermé en sous-sol et une cave privative

Cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les enfants

Un emplacement recherché pour la vie de famille :
À proximité immédiate des meilleurs établissements scolaires (Jeanne d'Albret, Claude Debussy, Marcel Roby, Notre-Dame, St-Erembert, Lycée International).

Les gares RER A, T13 Express et Transilien L sont accessibles à pied ou en bus, avec des arrêts à moins de 200 m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,6 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Double séjour (35,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2240 €
  • Charges de copropriété : 520 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 7200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3059kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

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