Appartement F4 à vendre 5 pièces - 114 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
Ref : 835
555 555 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 535525€
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Description
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE IDÉAL FAMILLES À DEUX PAS DU LYCÉE INTERNATIONAL
Dans un environnement verdoyant et sécurisé, à quelques minutes à pied du prestigieux Lycée International, CENTURY 21 Cité Royale vous propose ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d'environ 114 m², situé dans une résidence de standing, calme et bien entretenue.
Un grand séjour lumineux avec parquet, donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 33 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante.
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants et/ou télétravail.
Une salle de bains, deux salles d'eau et des WC séparés : de quoi répondre au rythme de toute la famille.
Un extérieur très apprécié :
Un jardin privatif de 31 m², sécurisé, parfait pour les jeux des enfants ou le jardinage en famille.
Un box en sous-sol accessible par ascenseur, une place de stationnement extérieure, et une cave complètent ce bien.
Un emplacement recherché pour les familles :
À proximité immédiate du Lycée International,
À distance de marche des écoles réputées (Schnapper, Marie Curie, Les Hauts Grillets),
Commerces, transports (bus vers RER A), marché, parcs et forêt à quelques minutes à pied.
À personnaliser selon vos envies !
Dans un environnement verdoyant et sécurisé, à quelques minutes à pied du prestigieux Lycée International, CENTURY 21 Cité Royale vous propose ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d'environ 114 m², situé dans une résidence de standing, calme et bien entretenue.
Un grand séjour lumineux avec parquet, donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 33 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille.
Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre traversante.
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants et/ou télétravail.
Une salle de bains, deux salles d'eau et des WC séparés : de quoi répondre au rythme de toute la famille.
Un extérieur très apprécié :
Un jardin privatif de 31 m², sécurisé, parfait pour les jeux des enfants ou le jardinage en famille.
Un box en sous-sol accessible par ascenseur, une place de stationnement extérieure, et une cave complètent ce bien.
Un emplacement recherché pour les familles :
À proximité immédiate du Lycée International,
À distance de marche des écoles réputées (Schnapper, Marie Curie, Les Hauts Grillets),
Commerces, transports (bus vers RER A), marché, parcs et forêt à quelques minutes à pied.
À personnaliser selon vos envies !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114 m2
- Surface habitable : 114 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (17,2 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Salle d'eau 2 (2,7 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis
À savoir
- Taxe foncière : 2304 €
- Charges de copropriété : 405 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 4858,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3570,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marjorie
cholet
EI, agent commercial (RSAC 937613420)
