CENTURY 21 Cité Royale
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,59 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 847

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 757000€
133 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.59 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye Appartement 4 pièces avec terrasse
Century 21 Cité Royale vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces d'environ 90 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et entourée de verdure.
Une entrée desservant un beau séjour parqueté donnant sur une terrasse arborée et clôturée par de la verdure, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement très appréciable.
La partie nuit offre 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien rare sur le secteur.
Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces du centre historique, à 9 minutes à pied de la gare RER A, et à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège), vous profiterez d'un cadre de vie idéal au cœur de Saint-Germain-en-Laye.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320,4 €
  • Taxe foncière : 1392 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 100000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29564kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

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