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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,59 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 897

769 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 732380€
137 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.59 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Saint-Germain-en-Laye Hyper-centre - Appartement familial 4 pièces avec terrasse

Century 21 Cité Royale vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 4 pièces d'environ 90 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, très recherchée et entourée de verdure.

Il se compose d'un séjour parqueté lumineux ouvrant sur une terrasse arborée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.

Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien rare.

Emplacement idéal pour une vie de famille : commerces au pied de l'immeuble, RER A à 9 minutes à pied, écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 320,4 €
  • Taxe foncière : 1392 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 100000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29364kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

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