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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,97 m2 MAREIL MARLY - 78

Ref : 913

435 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.97 m2 - MAREIL MARLY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Exclusivité
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Description

MAREIL-MARLY. La Roseraie.
L'agence CENTURY 21 Cité Royale est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales, d'environ 93 m² au troisième étage avec ASCENSEUR dans une résidence en pierre de taille bien entretenue.
Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Tram 13 de Mareil-Marly et des bus desservant la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Une entrée avec un placard de rangement s'ouvrant sur un espace de vie qui se compose d'un séjour parqueté et lumineux donnant sur un balcon exposé EST avec une vue très agréable et dégagée.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent cet espace.
Le bien dispose également d'un stationnement privatif extérieur, un BOX fermé et une cave accessible par ascenseur.
La résidence offre un environnement verdoyant et calme, en profitant d'un accès rapide aux transports (Tram 13, RER A, bus).
Établissements scolaires accessibles à pied (école élémentaire Les Violettes, en bus collèges, lycées Jeanne d'Albret, Notre Dame, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,8 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €
  • Charges de copropriété : 433 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 5196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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