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Appartement à vendre 5 pièces - 107,77 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 938

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Appartement à vendre - 5 pièces - 107.77 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Exclusivité
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Description

L'agence CENTURY 21 Cité Royale a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces principales, d'une surface d'environ 108 m², situé au 3 étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Idéalement situé dans le quartier Schnapper à Saint-Germain-en-Laye, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et des transports, à seulement 5 minutes en bus ou à 20 minutes à pied de la gare RER A.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine, offrant un espace de vie agréable et ouvert, avec un accès à un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Un espace bureau avec verrière vient s'ajouter à ce bien, offrant un cadre adapté au télétravail ou à un espace polyvalent.
À proximité immédiate des écoles Schnapper (maternelle et élémentaire), du Collège Claude Debussy et du lycées Jeanne d'Albret, l'emplacement est particulièrement adapté à une vie de famille, avec une scolarité facilement accessible.
Une cave, un box ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 295,6 €
  • Taxe foncière : 2019 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 40500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2706,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicolas menestrier EI, agent commercial (RSAC 939796728)

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