Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,44 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
Ref : 986
473 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 455000€
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Description
Un jardin caché en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye
À l'abri des regards, dans une rue discrète et paisible, cet appartement 2 pièces de 52 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur dévoile un atout exceptionnel : un jardin privatif de 60 m², véritable écrin de verdure en hypercentre.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave accessible par l'ascenseur complète ce bien.
À seulement 6 minutes de la Place du Marché et 10 minutes du RER A, vous profitez d'un emplacement privilégié tout en conservant une tranquillité précieuse. Commerces, écoles et vie de quartier sont au pied de chez vous.
Un bien confidentiel, presque introuvable en centre-ville.
À l'abri des regards, dans une rue discrète et paisible, cet appartement 2 pièces de 52 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec ascenseur dévoile un atout exceptionnel : un jardin privatif de 60 m², véritable écrin de verdure en hypercentre.
Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte donnant accès au jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave accessible par l'ascenseur complète ce bien.
À seulement 6 minutes de la Place du Marché et 10 minutes du RER A, vous profitez d'un emplacement privilégié tout en conservant une tranquillité précieuse. Commerces, écoles et vie de quartier sont au pied de chez vous.
Un bien confidentiel, presque introuvable en centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,4 m2
- Surface habitable : 52,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 117,7 €
- Taxe foncière : 962 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 3000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772,0 € et 1044,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marjorie
cholet
EI, agent commercial (RSAC 937613420)
