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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,39 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 1006

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.39 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Exclusivité
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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE RÉSIDENCE PARC DE LA MAISON VERTE APPARTEMENT 4 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ

Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales d'environ 84 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010.

Entièrement rénové, il offre des prestations actuelles et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour parqueté ouvrant sur une loggia de 10 m². La cuisine, indépendante et attenante au séjour, peut être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres parquetées, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en complément au prix de 13 650 € honoraires d'agence inclus.

Résidence récente, appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.

La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec des commerces de proximité accessibles à pied. Le tram T13, situé à environ 7 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye ainsi que la gare RER A. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert également la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye en environ 12 minutes. Les établissements scolaires du secteur, dont l'Institut Notre-Dame et le Lycée International, sont également facilement accessibles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 292 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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