CENTURY 21 Cité Royale
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,53 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 1013

190 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
150 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 22.53 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE CENTRE-VILLE DUPLEX 2 PIÈCES VENDU LOUÉ
À deux pas de la Place du Marché, votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement 2 pièces en duplex de 22,53 m² habitables (28.70 m² au sol), situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Vendu loué, l'appartement génère un revenu locatif annuel de 7 495 € hors charges, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Un bien situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour /Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains/WC (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 84,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1013,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2068kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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