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Maison à vendre 2 pièces - 41,10 m2 MARLY LE ROI - 78

Ref : 1114

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 236000€
160 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 41.1 m2 - MARLY LE ROI - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

MARLY-LE-ROI MAISON DE 41 M² AVEC JARDIN ET GARAGE DOUBLE
Dans un environnement très calme, à 9 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L, Paris Saint-Lazare en 40 minutes) et à proximité des commerces et des écoles, votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous présente cette maison de 41 m² sur un terrain d'environ 400 m².
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et une salle de bains avec WC. L'agencement permet d'envisager la création d'une chambre séparée tout en conservant un espace séjour.
Une cave et un garage double de 25 m² complètent ce bien.
À noter : aucun agrandissement n'est autorisé par la mairie de Marly-le-Roi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour /Cuisine (35 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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