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appartement à vendre 4 pièces - 68 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 102

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535500€
appartement à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Venez découvrir en exclusivité chez CENTURY 21 Cité Royale ce bel appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour une surface totale de 80 m² utiles et 68 m² loi Carrez. Il est idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, ainsi qu'à 2 minutes à pied de la place du Mar-ché, dans un quartier animé et commerçant.
Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le charme de l'appartement. Le séjour, parqueté et doté de poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, lumineuse et spacieuse, se prolonge par une cuisine ou-verte. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace bureau.
Enfin, une remise dans la cour intérieure de l'immeuble est à votre disposition pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Cet appartement a tout pour plaire : il est parfaitement rénové, décoré avec goût et idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3260,0 € pour 2020
Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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