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appartement à vendre 4 pièces - 68 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 102

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535500€
appartement à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - HYPER CENTRE
Century 21 Cité Royale vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de charme au cœur du centre-ville à 6 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Il se compose de 4 pièces principales pour une surface totale de 80 m² utiles et 68 m² loi Carrez distribuée comme suit : un séjour parqueté, une salle à manger avec une cuisine ouverte, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Une remise située dans la cour intérieure de l'immeuble vient compléter ce bien.
L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • placard (0,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 1320 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3260,0 € pour 2020
Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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