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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 91,37 m2 LE MESNIL LE ROI - 78

Ref : 281

380 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 362000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.37 m2 - LE MESNIL LE ROI - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces principales offrant des volumes généreux, situé au sein de la résidence La Grille Royale.
Profitez d'un accès direct aux terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye depuis la résidence.

Idéalement situé entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet de rejoindre la gare RER A en seulement 10 minutes. De plus, un car scolaire assure une liaison directe avec le Lycée International.

Cet appartement de 91 m² se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 11,8 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une donne accès à un second balcon, une salle de bains, une salle de douche avec WC et des WC séparés.

Ce bien est également accompagné d'un box en sous-sol, accessible directement par ascenseur, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

Profitez de cet appartement lumineux, situé au sein d'une résidence en pierre de taille recherchée pour ses prestations de qualité, sa situation privilégiée et le calme qu'offre son parc paysagé fermé de 5 hectares. Un gardien est également présent pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Autre (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 375 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA268kWh/m²/an
62kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/04/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1457,0 € pour 2015

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