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maison à vendre 8 pièces - 234,27 m2 MARLY LE ROI - 78

Ref : 372

1 415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1351000€
maison à vendre - 8 pièces - 234.27 m2 - MARLY LE ROI - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale a le plaisir de vous présenter cette propriété de 234 m² édifiée sur un parc arboré d'environ 1400 m². Idéalement située à 8 minutes à pied de la gare Transilien L de Marly-le-Roi (Paris Saint-Lazare en 40 minutes).

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un triple séjour orienté Sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi que des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ajoutant une agréable sensation d'espace à cette demeure accueillante.

Au premier étage : un palier distribue trois chambres spacieuses dont une ayant accès à une terrasse, une salle de bains, une salle de douche, un dressing ainsi que des WC séparés.

Le deuxième étage offre une cinquième chambre avec un point d'eau et de nombreux rangements.

Le sous-sol dispose d'un accès sur l'extérieur. Il comprend une buanderie ainsi qu'une cave.

Un garage et des stationnements extérieurs accompagnent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234,3 m2
  • Surface habitable : 234,3 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dressing (10,9 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Autre (13 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Autre (9 m2)
    • Sous-sol

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 4500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490,0 € et 6140,0 € pour 2021

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