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maison à vendre 6 pièces - 155,06 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 259

1 098 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1045714€
maison à vendre - 6 pièces - 155.06 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Idéalement située dans le secteur résidentiel du Pontel à Saint-Germain-en-Laye, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au bien-être. Avec ses 155 m² habitables (170 m² au sol) et son terrain de 399 m², elle bénéficie d'un jardin et de deux terrasses sans vis-à-vis, créant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie, une deuxième chambre ainsi qu'un espace à vivre comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin.
Le premier étage propose un salon avec cheminée, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, offrant ainsi des espaces privés pour chaque membre de la famille.
Un box complète les commodités de cette maison, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Les écoles maternelle et primaire Schnapper (section du Lycée International) se trouvent à seulement 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Le collège Debussy et le lycée Jeanne d'Albret se situent à 4 minutes en voiture, et le lycée international à 9 minutes en voiture.
La maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne L et du Tram 13 pour le RER A, avec la gare de Mareil-Marly à seulement 13 minutes à pied, 2 minutes en voiture ou en bus.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans ce quartier recherché du Saint Germain en Laye. Contactez dès maintenant Century 21 Cité Royale pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,4 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Buanderie
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle à manger (28,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (6,7 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Jardin

Général

  • box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 3980,0 € pour 2021

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