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maison à vendre 8 pièces - 163,12 m2 MAREIL MARLY - 78

Ref : 315

1 040 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
maison à vendre - 8 pièces - 163.12 m2 - MAREIL MARLY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale vous invite à découvrir cette charmante maison de 8 pièces principales, édifiée sur un terrain d'environ 560 m², idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare Tram 13 de Mareil-Marly, dans un quartier très prisé pour son calme absolu.
Au rez-de-jardin, une entrée cathédrale avec un vestiaire conduit à une généreuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que le séjour, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec sa salle de douche attenante et un WC invité complètent cet espace.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.
Le sous-sol total, avec une belle hauteur sous-plafond, abrite une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,6 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16333kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2450,0 € pour 2021

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