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appartement à vendre 4 pièces - 75,76 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 417

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.76 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du Lycée International et à 600 mètres de la gare Tram 13 Fourqueux Bel-Air reliant la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye en 10 minutes.

CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 4 pièces principales d'environ 76 m² dans une résidence verdoyante avec gardien, recherchée pour son calme absolu.

L'appartement se compose comme suit :
Une entrée avec placard de rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un séjour parqueté lumineux, exposé Sud-Est, donnant sur le balcon offrant une agréable vue dégagée.
Trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le tout.

Vous disposerez également d'un grand box ainsi que de deux caves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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