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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 MAREIL MARLY - 78

Ref : 437

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - MAREIL MARLY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

L'agence CENTURY 21 Cité Royale de Saint-Germain-en-Laye a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 7 pièces principales édifiée sur un terrain d'environ 600 m² profitant d'un environnement exceptionnel.

La maison bénéficie d'une localisation parfaite, à 700 mètres seulement de la gare du Tram 13 de Mareil-Marly reliant la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye en 12 minutes. Le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye est accessible en moins de 15 minutes en bus.

Le centre-ville de Mareil-Marly est à quelques pas et propose de nombreux commerces (boulangerie, supérette, restaurants).

Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur un espace de vie de près de 80 m² composé d'un séjour double entièrement parqueté avec une cheminée et d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol partiel comprend un atelier.
A l'extérieur, vous profitez d'un abri de jardin et d'un garage.

Le jardin profite d'une vue très agréable, en plein cœur de la verdure.

Des établissements scolaires sont à proximité (crèche, primaire, collège).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50,7 m2)
    • Cuisine (29,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41013kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2024

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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