Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,50 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
Ref : 1011
595 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 566667€
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Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 87 m² RER A À 8 MINUTES À PIED
Au sein d'une résidence avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement de 87 m² offre un environnement agréable à proximité immédiate de la forêt.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'une salle à manger offrant la possibilité de créer une troisième chambre.
Sa configuration traversante assure une luminosité appréciable tout au long de la journée.
La résidence profite d'un cadre calme avec un accès direct à la forêt, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports.
La gare RER A est accessible en 8 minutes à pied.
Une cave et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, gardien et espaces verts, cet appartement de 87 m² offre un environnement agréable à proximité immédiate de la forêt.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d'une salle à manger offrant la possibilité de créer une troisième chambre.
Sa configuration traversante assure une luminosité appréciable tout au long de la journée.
La résidence profite d'un cadre calme avec un accès direct à la forêt, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports.
La gare RER A est accessible en 8 minutes à pied.
Une cave et une place de stationnement couverte complètent l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 87,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (31,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Cellier (4,8 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 322 €
- Taxe foncière : 1644 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 136
- Charges courantes par an : 3818,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Nicolas
menestrier
EI, agent commercial (RSAC 939796728)
