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appartement à vendre 6 pièces - 188,28 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 189

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 864000€
appartement à vendre - 6 pièces - 188.28 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Golf de Fourqueux
Century 21 Cité Royale vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 6 pièces de 188 m² bénéficiant d'un cadre exceptionnel face au golf de Fourqueux et à proximité du Lycée International.
Un bien unique situé au cœur d'une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, à deux pas du centre-ville et des commerces.
L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placards desservant un espace de vie de 90 m² avec parquet chêne. Il comprend un double-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace dinatoire, le tout donnant sur un balcon orienté OUEST avec une superbe vue dégagée sur le golf et une buanderie avec rangements.
Le bien dispose de trois chambres avec placards, d'une vaste salle de douche avec dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé avec lave-mains. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Deux places de stationnement et deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Des volumes généreux, une belle hauteur sous-plafond, des volets roulants électriques avec centralisation, double-vitrage et nombreux rangements. Localisation idéale.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 188,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (17,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Séjour (49,9 m2)
    • Cuisine (38,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA134kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2021

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