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maison à vendre 5 pièces - 139,50 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 261

938 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 910000€
maison à vendre - 5 pièces - 139.5 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Dans le quartier prisé du Pontel, Century 21 Cité Royale a le plaisir de vous présenter cette superbe maison récente (construite en juin 2020) d'une rare efficacité énergétique, classée en catégorie A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec ses 139,5 m² sur un terrain de 271 m², cette maison allie confort moderne et économie d'énergie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son design contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard, un séjour double baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC est également disponible à ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage a été aménagé en une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un garage vient compléter cette maison.
Outre sa conception esthétique, cette maison bénéficie d'une isolation phonique et thermique de premier ordre, vous garantissant une tranquillité absolue et des économies d'énergie. Elle est chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur, avec un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages.
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à la pointe de l'efficacité énergétique, avec une décoration soignée et contemporaine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez dès maintenant votre conseiller Century 21 Cité Royale pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 139,5 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains/WC (8,7 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/02/2023

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