CENTURY 21 Cité Royale
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appartement à vendre 4 pièces - 87,36 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 264

549 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 523000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.36 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Forêt
CENTURY 21 Cité Royale présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces 87 m² idéalement situé dans une résidence de standing avec parc et gardien qui bénéficie d'un accès direct à la forêt. De plus, la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est à seulement 12 minutes à pied de la résidence, offrant un accès facile à Paris et à ses environs.
Laissez-vous séduire par ce bien entièrement parqueté, qui se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour offrant une vue très agréable sur la forêt (avec la possibilité de créer une troisième chambre), de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains neuve, d'une pièce de rangement pouvant être transformée en salle de douche et d'un WC séparé.
Le tout agrémenté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26244kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2021

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