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appartement à vendre 6 pièces - 188,28 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 269

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 864000€
appartement à vendre - 6 pièces - 188.28 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Découvrez sans plus tarder cette EXCLUSIVITÉ chez Century 21 Cité Royale ! Cet appartement 6 pièces de 188 m² est niché dans la verdure, dans un quartier recherché pour son calme, au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre exceptionnel face au golf de Fourqueux et à proximité du Lycée International.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard qui mène à un espace de vie spacieux de 90 m² avec parquet chêne. Vous y trouverez un double-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace dinatoire, le tout s'ouvrant sur un balcon orienté OUEST avec une vue panoramique époustouflante. Une buanderie avec rangements complète cet espace.
Le bien se compose également de trois chambres avec placards, d'une vaste salle de douche avec dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous pourrez également transformer créer une quatrième chambre si vous le souhaitez.
Pour votre confort, deux places de stationnement et deux caves en sous-sol sont à votre disposition. Vous apprécierez également les volets roulants électriques avec centralisation et les nombreux rangements.
Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous-plafond, cet appartement est un véritable coup de cœur.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 188,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (17,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Séjour (49,9 m2)
    • Cuisine (38,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 475 €
  • Taxe foncière : 2431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA134kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2021

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