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appartement à vendre 4 pièces - 89,57 m2 LE PECQ - 78

Ref : 282

567 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 540000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.57 m2 - LE PECQ - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Exclusivité
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Description

LE PECQ - Quartier Saint Wandrille - Superbe appartement 4 pièces avec terrasse
Century 21 Cité Royale a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le quartier prisé de Saint Wandrille au Pecq, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² offrant une vue imprenable sur les jardins environnants. Cet espace extérieur sera un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux avec vos proches.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer vos repas.
Ce bien propose deux chambres spacieuses donnant également sur la terrasse et les jardins, offrant un espace de repos confortable. De plus, la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins vous permettra de personnaliser cet appartement en fonction de votre mode de vie.
Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing et de rangements pratiques qui optimiseront l'espace de vie et faciliteront votre quotidien.
Une cave et un parking en sous-sol sont inclus, offrant des commodités supplémentaires pour votre confort.
Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, vous bénéficierez de toutes les facilités qu'offre cette charmante ville. De plus, la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en seulement 15 minutes de marche, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément vers Paris et les environs.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la gestion de ces aspects.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans ce quartier recherché du Pecq. Contactez dès maintenant Century 21 Cité Royale pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24550kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2022

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