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appartement à vendre 1 pièce - 24,10 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 287

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 212000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.1 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Century 21 Cité Royale vous présente ce charmant studio de 24 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. À seulement quelques pas de la place du marché et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A, cet emplacement offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.
Le studio se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour-cuisine, lumineux et fonctionnel, donne accès à un balcon de 3,85 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Une salle de douche avec toilettes complète cet espace de vie.
Le studio est actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 8460 € hors charges.
C'est une excellente opportunité pour les investisseurs.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce studio bien situé. Contactez dès maintenant Century 21 Cité Royale pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 24,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour /Cuisine (17,7 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 97,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

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