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appartement à vendre 3 pièces - 67,61 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 306

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.61 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Opportunité idéale pour les investisseurs.

CENTURY 21 Cité Royale de Saint-Germain-en-Laye vous présente ce charmant appartement 3 pièces.
Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée depuis son balcon.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Deux places de stationnement privatives sont incluses, vous assurant un stationnement facile.

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la gare de Saint-Germain-en-Laye / Bel-Air avec le TRAM 13 accessible en seulement 10 minutes à pied.
Cette proximité vous permettra de vous déplacer aisément vers toutes les destinations souhaitées.

Actuellement loué pour un montant de 12 888 € Hors Charges, cet appartement vous garantit une excellente rentabilité financière, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour les investisseurs.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 146
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228,80kWh/m²/an
53,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/10/2017

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